DESCRIPCIÓN
<p>Amplio Departamento de 2 Ambientes en Ubicación Estratégica (A metros de Av. Corrientes y Subte B)</p><p>Se ofrece en alquiler excelente departamento de dos ambientes, que destaca por su inmejorable ubicación y conectividad en el corazón de la ciudad. Situado a tan solo media cuadra de la emblemática Avenida Corrientes y a una cuadra de la estación de Subte (Línea B), la propiedad garantiza un acceso rápido a toda la capital. El entorno ofrece una vibrante vida cultural con teatros y gastronomía, además de cercanía a instituciones académicas, bancarias, múltiples líneas de colectivos y bicisendas.</p><p><br></p><p>Esta unidad se caracteriza por la amplitud de sus ambientes y su funcionalidad.</p><div><br></div><div> Living Comedor: Se ingresa a un generoso living comedor, el cual cuenta con pisos recién plastificados, aportando calidez y luminosidad. Posee salida directa a un balcón interno mediante puerta con persiana.</div><div><br></div><div> Cocina: Es independiente y totalmente eléctrica. Cuenta con ventilación natural (ventana al exterior), equipamiento de cocina, muebles bajo mesada y una alacena complementaria. El agua caliente se provee mediante termotanque eléctrico.</div><div><br></div><div> Dormitorio: La habitación principal es confortable y dispone de un amplio placard empotrado. Cuenta con ventana al exterior con persiana, un práctico mueble de guardado adicional bajo la ventana y aire acondicionado instalado.</div><div><br></div><div> Baño: Baño completo con bañera y bidet, destacando por su excelente luminosidad.</div><div><br></div><div> Lavadero: El balcón interno incorpora una pileta de lavadero y cuenta con espacio adaptable para la instalación de un lavarropas.</div><div><br></div><div>Luces LED y pisos recién plastificados.</div><div><br></div><div>CONDICIONES COMERCIALES Y CONTRATO</div><div><br></div><div> Tipo de Contrato: Alquiler por dos (2) años.</div><div><br></div><div> Actualización: Ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).</div><div><br></div><div> Valor Inicial del Alquiler Mensual: $500.000.</div><div><br></div><div> Expensas Ordinarias: $100.000 aproximadamente (a cargo del inquilino).</div><div><br></div><div> Servicios: Los gastos de Luz, Agua (AySA), ABL y Wi-Fi corren por cuenta del inquilino.</div><div><br></div><div> Nota: Las expensas extraordinarias son a cargo del propietario.</div><div><br></div>
