DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p>Este excelente departamento monoambiente se destaca por su estado impecable y su ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Al encontrarse sobre Santos Dumont 2412, casi esquina Avenida Cabildo, la propiedad se ubica en el límite de los barrios de Palermo y Belgrano, combinando tranquilidad residencial con una conectividad urbana inigualable. <div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Distribución y Características del Departamento</div><div>• Reciclada, La unidad fue completamente renovada con materiales modernos y terminaciones de calidad.</div><div>• Ambiente Principal: Espacio luminoso equipado con pisos cerámicos modernos con un diseño símil madera de pino claro, aportando calidez y facilidad de limpieza. </div><div>• Hall de Distribución: Sector optimizado que incluye un placard empotrado con puertas corredizas, ideal para maximizar el área de guardado sin perder metros útiles.</div><div>• Cocina Independiente: Sector de cocina separado del ambiente principal, que cuenta con un amplio ventanal que garantiza excelente entrada de luz y ventilación mientras se cocina. Cuenta con espacio y conexión para lavarropas.</div><div>• Baño Completo: Baño totalmente equipado que posee ventilación natural para evitar la humedad y mantener el espacio fresco.</div><div>• Servicios Eléctricos: Provisión de agua caliente individual mediante un termotanque eléctrico instalado. </div><div>Calefaccción central por losa radiante.</div><div><br></div><div><br></div><div>Conectividad y Transporte Excepcionales</div><div>La ubicación del departamento ofrece uno de los mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires, conectando rápidamente con el centro, facultades y zona norte: [1, 2]</div><div>• Subte Línea D: A pasos de la estación Ministro Carranza (o Olleros según la altura exacta), brindando una vía directa hacia Plaza de Mayo, el microcentro o la terminal de Belgrano.</div><div>• Metrobus Norte: Acceso inmediato sobre Avenida Cabildo a numerosas líneas de colectivos con carriles exclusivos, lo que reduce drásticamente los tiempos de viaje por la ciudad. [1]</div><div>• Tren Línea Mitre: Cercanía inmediata a la estación Ministro Carranza (Ramal José León Suárez / Retiro), conectando el norte del Gran Buenos Aires con la cabecera de Retiro.</div><div>• Accesibilidad General: Zona fluida para el movimiento de taxis, vehículos de aplicaciones de movilidad y ciclovías cercanas.</div><div><br></div><div><br></div><div>---------------------------------------------------------</div></p><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar</div><div><div><br></div></div>
