DESCRIPCIÓN
<p>**ESPECTACULAR DÚPLEX EN RECOLETA CON AMENITIES**</p><div><br></div><div><br></div><div>**Recoleta | Excelente ubicación | 118 m² totales**</div><div><br></div><div>Único y elegante dúplex de **118 m² totales**, con **97 m² cubiertos y 20,83 m² de balcones**, ubicado en el corazón de Recoleta.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina **diseño, confort, amplitud y excelente luminosidad**, con una distribución moderna y funcional. Se destaca además por su **gran tranquilidad y vista abierta al contrafrente**.</div><div><br></div><div>### DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>**Planta de ingreso – 56,67 m² totales**</div><div><br></div><div>* 47,69 m² cubiertos</div><div>* 8,88 m² de balcón</div><div>* Amplio living comedor con salida al balcón.</div><div>* Cocina integrada con barra.</div><div>* Toilette de recepción.</div><div>* Escalera de diseño moderno.</div><div><br></div><div>**Planta alta – 61,47 m² totales**</div><div><br></div><div>* 49,52 m² cubiertos.</div><div>* 11,95 m² de balcón.</div><div>* Dormitorio principal en suite con vestidor y cama matrimonial.</div><div>* Segundo dormitorio con excelentes placares y dos camas individuales.</div><div>* Pasillo de distribución con gran capacidad de guardado.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Calefaccon Aire Acondicionado Frio/calor</div><div>### AMENITIES</div><div>El edificio cuenta con excelentes amenities:</div><div><br></div><div>* Piscina.</div><div>* Solárium.</div><div>* SUM.</div><div>* Laundry.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece **detalles de categoría, interiores de placares completos y excelente luminosidad en todos sus ambientes**.</div><div><br></div><div>### UBICACIÓN Y TRANSPORTE</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Recoleta, con múltiples opciones de transporte público.</div><div><br></div><div>**Colectivos:** 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118 y 124.</div><div><br></div><div>**Subte:** estación **Las Heras – Línea H**.</div><div><br></div><div>### GASTOS A CARGO DEL INQUILINO</div><div><br></div><div>El alquiler no incluye **internet, luz ni gas**</div><div><br></div><div>Se abona **limpieza final** al finalizar la estadía.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------------</span></div><p></p><div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p>
